2-Zimmer-Wohnung Eimsbüttel, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Heckscherstraße 28
  • Etage: 4.OG
  • Fläche: ca. 53 m2
  • Zimmer: 2
  • Abstellraum: Dachboden
  • Kaufpreis: 325.000 €
  • Courtage: 6,25% inkl. MwSt.

Das Wichtigste in Kürze

  • Altbau/Gründerzeit
  • Balkon
  • Besonders hell
  • Eigentumswohnung
  • Einbauküche
  • Gasetagenheizung
  • Generalsviertel
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Hoheluft-West
  • Pitchpine
  • Ruhige Lage
  • Stuck
  • Szenelage
  • Traumwohnung

Beschreibung

Frisch saniert! Traumhaft gelegen! Altbau! Balkon!  Besichtigen, verlieben und einziehen!

OBJEKT

Ein Traum in weiss – das ist der erste Eindruck, den Sie haben, wenn Sie vor dem Haus in der Heckscherstraße stehen. Das Ihr neues Zuhause wird! Also flugs in den 3.ten Stock. Wohnungstür geöffnet und schon stellen Sie fest: Das Nest ist gemacht! Schöner Dielenboden, hohe Decken, alles wie aus dem Ei gepellt! Gibt es das wirklich? Eine Wohnung, bei der Sie nichts tun müssen, um einzuziehen. JA, gibt es! Die gesamte Wohnung ist erst letztes Jahr vollständig saniert worden. Die Küche ist genauso neu wie das Duschbad mit Fenster. Die Böden sind geölt, der Putz ist glatt.

Und jetzt können Sie das ganze in Besitz nehmen! 2 Zimmer mit guter Größe, die Ihre Bestimmung fast automatisch finden. Das größere Wohnzimmer liegt zur schönen Heckscherstraße. Und die überblicken Sie von Ihrem Balkon aus der Adlerperspektive. Morgens mit dem Kaffee und zum Feierabend vielleicht mit einem Glas Wein in der Hand. Traumhaft! Zum Nachschenken kurz in die Küche, in der Sie natürlich auch Platz nehmen können. Denn ein Tisch passt in jedem Fall. So wie die Gasetagenheizung von Junkers, die Ihren Platz in der Küche gefunden hat. Und wenn Sie sich zur Ruhe legen wollen, dann ab ins Nest…ääh Schlafzimmer. Ruhig nach hinten gelegen lässt es sich hier herrlich schlummern.

Aber erst heisst es für Sie: stadtteilMAKLER anfunken und sich dieses Nest sichern!

LAGE

Zwischen Gärtnerstraße und Troplowitzstraße befindet sich gut versteckt ein kleines Stück Eimsbüttel. Und genau im Herzen verläuft die Heckscherstraße. Haben Sie das gewußt? Mitten drin und dennoch ruhig. Klingt abgedroschen? Stimmt aber! Ruhe finden Sie hier! Nicht nur Ruhe mitten in Eimsbüttel, sondern auch gute Aussichten. Ganz gleich, ob Sie von Ihrem schicken, demnächst neuen Balkon den Ausblick auf die Heckscherstrasse genießen oder die fantastisch zentrale Lage. Denn hier ist, wie wir es in der Stadt so schätzen, alles gleich um die Ecke. Die Nahversorgung funktioniert vor der Tür und zu Fuß, den Rest bieten Osterstraße, Hoheluftchaussee  und der Eppendorfer Weg nebenan. Und dann sind da natürlich noch der Weiher, der Eimsbütteler Park, die Kaifu-Lodge, das Meridian und so weiter. Wenn das nicht sowieso schon Ihr Kiez ist, werden Sie ihn schnell lieben lernen.

Die Uni und das UKE befinden sich in Rufweite, das Abaton-Kino ebenso, die Kaifu-Lodge mit ihrem erfrischenden Freibad ist keine Joggingweite entfernt. Wie überhaupt alles hier. Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Anbindungen an den HVV und U-Bahnen, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten – es ist eben Eimsbüttel. Und nicht Ellerbek oder so. Eimsbüttel steht übrigens auch für eine Gastronomiedichte, die ihresgleichen sucht. Da können Sie allein auf dem Weg zum nächsten Briefkasten ohne Umwege in zig Kneipen und Restaurants einkehren. Denn auch Fußmärsche zum Post weg bringen können schließlich durstig machen.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Claas Kühl

Immobilien-Makler