3-Zimmer-Altbauwohnung Eimsbüttel, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Mansteinstraße 31, 20253 Hamburg
  • Mietpreis: 1.450 €
  • Fläche: 60 m²
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Heizung: Gaszentral

Beschreibung

Das Generalsviertel von seiner grünsten Seite! 3-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse. Zu schön, um wahr zu sein. Hier fängt der Spaß schon an, wenn Sie die Haustür aufschließen und in Ihre Wohnung schreiten. Ein echtes Schmuckstück. Und natürlich voll ausgestattet! Bis hin zum Druckerpapier, das hier frei Haus geliefert wird. Also Koffer auspacken und losleben!

LAGE

Das aus sieben Straßen bestehende Generalsviertel ist DAS Wohnviertel im Stadtteil Hoheluft-West im Bezirk Eimsbüttel. Die Straßen des Viertels sind nach preußischen Generälen und dem Reichskanzler Fürst von Bismarck benannt.
Circa 1870 wurde das Generalsviertel ausgehend von den Straßen Wrangelstraße, Mansteinstraße und Roonstraße gegründet. Das gesamte Viertel wurde auf Initiative eines Investors geplant und ab 1880 erbaut. Die im Jugendstil und im Stil der Neorenaissance gebauten Häuser wurden verkauft, die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern vermietet. Interessant ist, dass die Kanalisation und auch die Straßen im Privatbesitz waren. Erst 1912 kaufte die Stadt Hamburg die Kanalisation und die Straßen an und übernahm in der Folge auch deren Instandhaltung.
Der nahegelegene Eppendorfer Weg bietet im Generalsviertel ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, mit allem was das Herz begehrt. Die nahegelegene Schanze lädt zum Feiern ein. Willkommen im Kiez!

OBJEKT

Sie wohnen gern zentral in Eimsbüttel? Es darf dabei auch ruhig sein? Kuschelig, ein richtiges Nest? Aber eben auch nicht abgeschieden und fad? Dann sind Sie hier goldrichtig. Die Bewohner der Mansteinstrasse sind sich einig: Sie lieben ihr Viertel.
Die 60 m² große, liebevoll renovierte Wohnung liegt in einem Gründerzeit-Haus aus der Jahrhundertwende. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist einfach toll geschnitten. Ihr temporärer Wohntraum verfügt über Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. Durch die Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Süd-Garten. Ein schickes Badezimmer mit Wanne hat auch noch Platz gefunden.
Voll eingerichtet! Ihre Möbel können Sie einlagern! Denn nicht jeder hat die Zeit, sich bei einem Ortswechsel um einen kompletten Umzug zu kümmern. Wenn das auf Sie zutrifft, sind Sie hier goldrichtig. Denn dieses Schmuckstück ist bis zum Kochlöffel voll ausgestattet.
Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen sogar die Möglichkeit, die Nachrichten unter der Dusche zu sehen. Es sind außerdem ein DSL-, Kabel TV- und Telefon-Anschluss sowie ein PC, drei TVs, ein Drucker und eine Stereoanlage mit Lautsprechern in sämtlichen Räumen vorhanden.

Gesucht? Gefunden! Dann willkommen im neuen Nest!

 


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Olav Marquard

Inhaber, Immobilienmakler