5-Zimmer-Haus Fischbek, Hamburg

Verkauft

Die harten Fakten

  • Adresse: Posteck 10 A, 21149 Hamburg
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Grundstück: 683 m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1953 mit Anbau 1972
  • Heizung: Öl
  • Kaufpreis: 367.500 €

Das Wichtigste in Kürze

  • Besonders hell
  • Einbauküche
  • Familienfreundlich
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Öl-Zentralheizung
  • Ruhige Lage
  • Vollbad

Beschreibung

Suchen Sie ein Haus? Mit Garten? Für Ihre Kinder? Im beliebten Hamburg-Fischbek steht Ihr neues Nest zum Kauf.

Objekt

Dieses Schmuckstück in Fischbeks bester Vorzeigelage ist nicht nur von außen betrachtet ein Traum, sondern glänzt auch mit inneren Werten. Das lässt nicht nur Elternherzen höher schlagen!

Hier finden Sie viel Nest-Wärme: Die geschmackvollen und stetigen Modernisierungen und die Liebe zum Detail stehen hier im Vordergrund. Ungefähr 170 m2 Wohnfläche auf einem ca. 683 m2 großen Grundstück erwarten Sie. Ihr Garten ist ein Traum. Rückseitig grenzt er an ein Naturschutzgebiet. Und vorne können Sie mit einem zauberhaften Vorgarten Ihre Freunde und Nachbarn entzücken. Dazu nennen Sie eine große Tüftler-Garage Ihr Eigen. Mit Garagenauffahrt, die genügend Raum für Bobby Cars und Fahrräder liefert.

Dieses Objekt hat einfach alles. Die Möglichkeit, individuell zu gestalten, bleibt Ihnen trotzdem erhalten. Vom offenen, hellen Entrèe des Hauses gelangt man in das schöne, lichte Esszimmer. Ein Hingucker ist die Fensterfront zum Garten. Zur unbefahrenen Straße hin liegt Ihr neues großes Wohnzimmer. Und im Zentrum des idealen Familien-Nestes befindet sich die Küche. Für Badespaß sorgt das sanierte und gepflegte Bad, mit doppeltem Waschbecken.

Im Erdgeschoss bestechen neben den Eichenparketböden auch die grosszügigen Räume – allesamt mit Qualität und Herz intakt gehalten. Dabei ist in einigen Räumen noch der Charme der 50iger Jahre erhalten geblieben. Der Rest genoss einen frischen Anstrich.  Die 2013 eingebauten Fenster begrüssen Sonnenstrahlen. Halten aber wenig von Lärm. Doch, um ehrlich zu sein, gibt es den im ruhigen Posteck 10a gar nicht. Außerdem hat Ihr Haus Außenrolläden und einen eingebauten Einbruchsschutz.

Im Obergeschoss, in das man durch das geschwungene Treppenhaus, mit Treppenlift gelangt, befinden sich weitere 3 sehr einladende Zimmer. Das Bad im Obergeschoss ist modern „designed“. Die Treppenstufen nach unten, kann man sich hier getrost sparen. Genauso wie den Einbau von neuen Fenstern, denn die Velux-Fenster bleiben Ihnen noch lange erhalten.

Die geräumigen Zimmer im Obergeschoss sind hell und offen. Durch einen Flur und eine Diele getrennt, können hier alle Platz zur freien Entfaltung finden. Ohne das Sie in dem geräumigen Haus verloren gehen.

Die große Terrasse und der sehr gepflegte, nicht einsehbare Garten sind ein echtes Highlight dieses Hauses. Die Terrasse bietet viel Platz. Hier feiern und grillen Sie vergnügt mit Freunden, Familie und Nachbarn zusammen.

Doch, all der Platz kann auch mal zur Neige gehen. Deswegen empfehlen wir, den Vollkeller zu nutzen. Dieser bietet genügend Raum für die eigene kleine Werkstatt, das eigene kleine Fitness Studio, den eigenen Weinkeller oder die altbewährte Waschküche.

Herzlich Willkommen im neuen Nest!

LAGE

Neugraben-Fischbek besticht durch seine enorm gute Lage. Denn direkt zwischen Großstadt-Getümmel und Dorf-Charme liegt der gut angebundene Stadtteil. Sie haben die Fischbeker Heide nicht nur in der Nähe, sondern sind direkter Nachbar dieses schönen Fleckchens Erde. Nachbarn zählen Sie hier insgesamt 27.500. Damit bleibt die Tristesse fern. Zahlreiche Ärzte, Schulen jeglicher Art, Kitas, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte finden Sie vor Ort. Wenn Ihnen das nicht reicht, dann schwingen Sie sich in Ihr Auto, dass in der Garage genügend Platz finden wird und fahren auf die nahgelegene A7. Die Innenstadt ist damit keine 30 Minuten entfernt. Sie nutzen lieber die Bahn? Dann kutschiert Sie die S-Bahn von der Station ,,Fischbek“ bequem nach Stade, der Herzstadt des alten Landes. Oder in die Hamburger Innenstadt. Für beide Strecken mit der Bahn brauchen Sie keine 30 Minuten.

Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, beinahe am Ende einer Sackgasse. Jung und Alt können hier seelenruhig Fußball spielen, müssen keine Raser fürchten und blicken in die Fischbeker Heide.

Doch wenn Ihnen das heimische Bolzen nicht reicht, gehen Sie einfach zum „Turnverein Fischbek“. Zahlreiche ansprechende Aktivitäten werden vom legendären TV Fischbek angeboten. Ein Blick auf die Internetseite lohnt sich garantiert. Neugraben-Fischbek ist zur Stadt in der Stadt gediehen. Mit allem, was eine Stadt zu bieten hat.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau