4-Zimmer-Luxuswohnung Winterhude, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Sierichstraße 60, 22301 Hamburg
  • Mietpreis: 3.400 €
  • Fläche: ca. 152m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Heizung: Fernwärme
  • Garage: optional

Beschreibung

Ein edel ausgestattetes Traum-Appartement in der Sierichstraße wartet darauf, für die nächsten 3 Jahre bezogen zu werden. Wie heißt es doch so schön auf vielen Partyeinladungen? Nichts mitbringen, außer gute Laune. Genau das ist bei dieser Wohnung die Devise.

LAGE

Winterhude kennt jeder Hamburger. Und die schicke Sierichstraße verläuft nahe der Alster direkt durch Winterhude. Hier sind Sie von herrlichen Altbau-Villen und schicken Jugendstil-Appartementhäusern umgeben. Aber auch von szenigen Bars, Cafés und Restaurants, einem Boutiquen-Boulevard und vielem mehr. Unstrittig ist – wenn auch nach subjektiver Einschätzung des Verfassers – dass die nahegelegene Eisdiele im Poelchaukamp das beste Eis der Welt – ach was: des Universums bietet. Unstrittig – und zwar objektiv – ist auch, dass die nur wenige Meter entfernte Außenalster ein Idyll erster Güte ist. Und ein Segler-Eldorado für alle, die für einen kleinen Segeltörn zwischendurch sogar die Mittagspause nutzen könnten, weil Sie sich nicht erst zur Ostsee beamen müssen. Apropos Idyll: Manchmal ist es sicher schwer, sich zu entscheiden. Alster oder Stadtpark. Denn auch diese „Wunder der Natur“ mitten in Hamburg sind gerade einmal ein Kilometerchen entfernt. Noch dichter an Ihrem Hotel auf Zeit sind alle wichtigen (und vielleicht auch weniger wichtigen) Erforderlichkeiten infrastruktureller Natur. Was jedoch über allem liegt, was zu Winterhude gehört, ist dieses tolle Flair und diese einmalige Atmosphäre, die diesen Stadtteil so unnachahmlich und einzigartig macht. Und das könnte das Ganze zu einem kleinen Problem werden lassen. Denn auch 3 Jahre sind irgendwann vorbei. Und wer je den Sommer in Winterhude genossen hat, ist aus diesem Viertel nicht mehr rauszukriegen…

OBJEKT

Da dieser Traum in Winterhude nur vorübergehend zu haben ist, befassen wir uns nur mit dem Wesentlichen. Aber das hat es in sich. Denn dieses Appartement ist komplett ausgestattet mit Interieur vom Besten. Von der Stange nehmen Sie hier höchstens Ihre Kleidung aus dem Kleiderschrank. Auch wenn diese nicht von der Stange kommt.
Der Passus „die Wohnung wird möbliert vermietet“, hört sich auf den ersten Ton vielleicht ein bisschen wie Großmütterchens gute Stube an, doch weit gefehlt. Auf den 152m2, die sich auf 4 Zimmer verteilen, fehlt es an gar nichts. Ob Gäste-WC, Vollbad mit Wanne und Dusche, Superior-Küche mit integrierter Kochinsel, Side-by-Side Kühlschrank, Fußbodenheizung, WLAN… Dass Sie in Ihrem geleasten Domizil dazu auf einem herrlichen Parkettboden bzw. edlen Fliesen durch die Räume schreiten, versteht sich fast von selbst. Und an dieser Stelle über geschmackvolle Einrichtung inkl. allem, was dazu gehört, zu berichten, wäre geradezu redundant. Nur das noch: Auch 152m2 können einem mal ein bisschen zu eng sein. Gerade bei schönem Wetter. Und wenn es Ihnen nur ein bisschen zu eng ist, gehen Sie einfach auf den netten, urgemütlichen kleinen Balkon und genießen die Aussicht. Wenn es Ihnen hingegen viel zu eng ist, weil Sie zum Beispiel Gäste eingeladen haben, dann gehen Sie einfach auf diese unfassbar grandiose Dachterrasse, feuern den Weber-Grill an und fragen sich, ob das eigentlich alles eine Fata Morgana ist. Bevor wir es vergessen: Dachterrasse bedeutet ja in der Regel nicht, dass es sich um eine Parterre-Wohnung handelt. Aber keine Angst: Denn hier werden Sie befördert, so oft Sie wollen. In die 5.Etage. Per Fahrstuhl. Sollte einem nicht nach laufen, gehen oder stehen sein, kann man ja immer noch paddeln. Da sich das Objekt direkt am Kanal befindet, hat man standesgemäß natürlich auch einen Kanal-Anleger. Fehlt nur noch das Kanu und schon kann es losgehen.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Olav Marquard

Inhaber, Immobilienmakler