Ihr ganz persönliches Paradies und eine Oase der Ruhe. Hier können Sie Ihren Traum vom kleinen Eigenheim leben und sich wohlfühlen in toller, nachbarschaftlicher Atmosphäre.
LAGE
In einem der sechs Walddörfer zwischen Rahlstedt und Farmsen – umgeben von Grün- und Parkanlagen und in Kupferteichnähe – liegt dieses feine kleine und runderneuerte Schmuckkästchen wahrer Wohnschätze. Und auch, wenn Sie sich vorkommen, wie in einer Oase der Ruhe und Gemütlichkeit, sind Sie doch fast in Rufweite zum Einkaufstreff Farmsen – einem modernen Einkaufszentrum, in dem es nahezu jedes erdenkliche und für tägliche Bedürfnisse notwendige Geschäft gibt. Dort finden Sie auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und Apotheken, gastronomische Betriebe, Sportvereine, die Eissporthalle Farmsen und sämtliche Schulformen für Kinder und Erwachsene; das Gymnasium Tonndorf, die Rudolf-Steiner-Schule – und die Volkshochschule , die mit vielen Bildungsangeboten nach dem Motto „Man lernt nie aus“ Erwachsenen dazu verhilft, auf dem neuesten Wissensstand zu bleiben.
Auch die Verkehrsanbindung könnte besser kaum sein. Es gibt verschiedenste Busverbindungen stadtein- und auswärts, der Farmsener U-Bahnhof liegt keine zwei Kilometer entfernt und der Bahnhof Tonndorf mit der R10 ist noch näher dran. In jedem Fall sind Sie in knapp 20 Minuten in der Innenstadt oder fahren zu anderen Zielen Ihrer Wahl. Auch mit dem Auto haben Sie die Hamburger City in weniger als einer halben Stunde erreicht. Und wenn Sie am Wochenende eine Fahrradtour ins Grüne planen: Der Wandselauf mutet an, wie das Amazonas Delta, führt Sie durch beeindruckende Natur jedoch bis ins Hamburger Zentrum. Oder Sie radeln nur den Alten Zollweg hoch und finden sich kurz danach im Naturschutzgebiet Höltigbaum samt dem Stellmoorer Tunneltal wieder. Hier können Sie ausspannen, abschalten und die Seele baumeln lassen. Um sich des leicht abgewandelten Slogans einer bekannten Biermarke zu bedienen: Sie wohnen in Ihrem kleinen Mittelreihenhaus, wie in einer Perle in der Natur.
OBJEKT
Durch einen hübschen Vorgarten hindurch schreiten Sie in Ihr kleines, ca. 66 m² großes Paradies. Was Ihnen zuerst ins Auge fällt, ist der erstklassige Zustand des 2,5 Zimmer-Objektes. Kein Wunder, denn es wurde nicht nur fortlaufend in Stand gehalten, sondern auch ganz aktuell für über 30.000 € modernisiert. Und das haben Sie jetzt davon: Ein saniertes Bad, ein gefliestes Erdgeschoss, ISO-Teakholzfenster mit Außenjalousien, eine elektrische Markise für die Terrasse, mit Acryltapete tapezierte Wände, eine neue Junkers Gastherme (2009) zur Beheizung und Warmwasserbereitung, diverse Sicherheitseinrichtungen, drei Kellerräume, von denen einer als Waschküche fungiert – und nicht zuletzt das sanierte Dach, das den zukünftigen Bewohnern ein sprichwörtlich schönes und festes Dach über den Köpfen bietet.
Und weil wir Ihnen nichts vorenthalten wollen, reden wir ruhig auch über die Küche. Die Einbauküche mit Massivholzfronten ist erstklassige Tischlerarbeit. Der Herd, der Kühlschrank und der Geschirrspüler sind integriert. Und lassen so auch noch Platz für einen Esstisch, den Sie aber nur in kühleren Zeiten brauchen. Ansonsten bietet sich für ein gemütliches Frühstück und natürlich auch alle anderen Mahlzeiten viel besser die schöne Terrasse mit dem zur Südseite gelegenen Gartenparadies auf dem insgesamt 130 qm großen Grundstück an. Aber das entscheiden Sie ja dann.
