2-Zimmer Wohnung HafenCity, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Am Sandtorkai 56
  • Größe: 83,62 m2
  • Etage: 5/7
  • Zimmer: 2
  • Balkon: vorhanden
  • Bad: Vollbad, Gäste-WC
  • Abstellräume: Keller, Abstellkammer
  • Zustand: gehoben
  • Küche: offene EBK
  • Heizung: Fernwärme Fußbodenheizung
  • Kaufpreis: 710.000 €
  • Garage: Tiefgarage 35.000 €

Das Wichtigste in Kürze

  • Balkon
  • Besonders hell
  • Design
  • Eigentumswohnung
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Garage
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Keller
  • Ruhige Lage
  • Stellplatz
  • Szenelage
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Traumwohnung
  • Vollbad
  • Zentrale Lage

Beschreibung

OBJEKT

Wo Hafencity und Speicherstadt sich treffen! Das 2006 gebaute Haus hat 2 Eingänge, 1 Tiefgarage, 1 prächtiges Treppenhaus, 1 Fahrstuhl und eine erstklassige, sehr freundliche Nachbarschaftsgemeinde. Entweder Sie flanieren am Hafen entlang und gehen an einem der leckersten Sushi-Restaurants Hamburgs vorbei und gelangen durch den erhöhten Eingang in das Treppenhaus. Oder Sie kommen aus der Speicherstadt, die auf der anderen Straßenseite beginnt, und gelangen auf ebener Erde in den spektakulären Hausflur. Wunderschöne Möwen, die am Fenster vorbei Richtung Hafen fliegen, geben Ihnen dann den typischen Hamburg-Flair.

Viel technische Gadgets. Ein wunderschönes Haus in einer der angesehensten Lagen Hamburgs mit vielen modernen Gadgets. Mit dem Fahrstuhl in den 5. Stock fahren? Das geht nicht ohne den Haustürschlüssel. Ein cleveres System lässt alle geladenen Gäste bequem zu Ihnen hoch fahren und die Gäste ohne Einladung vor der Türe stehen. Woran Sie erkennen, um welche Art von Gast es sich handelt? Auch daran wurde gedacht. Ein technischer Pförtner getarnt als kleine Kamera verschafft Ihnen den Durchblick.

Im Haus selbst erwartet Sie der typische Klinker Hamburgs und viel Glas. Im 5. Stock angekommen, biegen Sie links ab, um zu Ihrer Wohnungstür zu gelangen.

Offene Küche, En-Suite Bad, großer Balkon – es gibt viel zu entdecken: Die Eingangsdiele bietet Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC. Das En-Suite Bad bleibt damit Ihr privater Bereich. Am Ende des Flures finden Sie einen kleinen Raum für alle Habseligkeiten, die sich in den Wohnräumen keinen Platz ergattern konnten.

Die Küche ist hochwertig und dank Tresen stylisch und praktisch zugleich. Das Highlight der Küche ist nicht nur ihr Aussehen, sondern auch die eingebaute Wasserfilteranlage. Saubereres Wasser finden Sie in Hamburg nicht.

Der große Wohn- und Essbereich ist hell, offen und ideal geschnitten. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer profitieren von den bodentiefen Fenstern, mit Ausblick auf die Hafencity und die Speicherstadt. Mit beweglichen Elementen am Geländer des großzügigen Balkons, können Sie individuell den Sonneneinfall regulieren. Das Schlafzimmer grenzt an das En-Suite Vollbad. Hochwertigkeit und eine dezente Farbwahl ist in allen Räumen zu finden. In dieser Wohnung wird es nicht nur warm ums Herz sondern auch warm an den Füßen – dank Fußbodenheizung!
Der gepflegte Zustand rundet das Bild der Wohnung ab. Was nur fehlt, sind Sie!

LAGE

Die Hamburger Speicherstadt ist der weltgrößte historische Lagerhauskomplex und seit 2005 UNESCO Weltkulturerbe. Ziemlich imposant. Imposanter ist es jedoch, auf diese wunderschönen Bauten zu gucken. Und da sich Ihr neues Nest genau nebenan befindet, können Sie von nun an täglich in den Geschmack des Hamburger Herzens kommen. Sie interessieren sich nicht für Gebäude aus dem Jahre 1883? Halb so wild. Denn blicken Sie in die andere Richtung, schauen Sie direkt auf die futuristische HafenCity.

Hafencity – einst Brachland und jetzt begehrtestes Viertel Hamburgs. Prominente Nachbarn haben Sie hier inklusive. Die Prominenteste, wenn auch aus Stein: Die Elbphilharmonie. Sie steht keine 400 Meter von Ihrer neuen Wohnung entfernt. „Am Sandtorkai“ ist damit eine wundervolle Adresse für alle, die Hamburg genauso schön finden wie wir.

Genießen Sie die Hafencity mit Ihren schmucken Bars, Restaurants und dem Stilwerk. Vor Ort haben Sie diverse Lebensmittelgeschäfte, Banken, Eisdielen, Cafés und Ärzte. Hier steht für Sie das Tor zur Welt sperrangelweit offen.

Eine Gelegenheit, die ihresgleichen sucht. Willkommen im neuen Nest!

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Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau