2 Zimmer Wohnung Eilbek, Hamburg

Die harten Fakten

  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Etage: 2. OG
  • Bezugstermin: 01.11.2020
  • Zustand: Neubau, Erstbezug
  • Zimmer: 2
  • Balkon/Terrasse: Süd-West Balkon
  • Küche: Einbauküche
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Mietpreis: 1125€
  • Nebenkosten: 150€
  • Tiefgaragenstellplatz: 100€
  • Kaution : 3 NKM

Das Wichtigste in Kürze

  • Balkon
  • Besonders hell
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neubau
  • Ruhige Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Vollbad
  • Zentrale Lage

Beschreibung

Das Objekt

Neu und Frisch!

Diese Wohnanlage ist 2020 neu erbaut worden und freut sich auf Ihren Erstbezug! Die Anlage steht in 2ter Reihe mit dem Blick ins Grüne. Sie haben mit der Papenstraße 84b eine besondere Lage, einen tollen Ausblick, eine neue, offene Einbauküche und ein modernes Vollbad. Auch ein geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz freuen sich auf neue Vögelchen.

Besichtigen Sie!

Die Architektur ist offen, hell und einladend.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie, ohne ins Schwitzen zu kommen, zu Ihrer Wohnung. Der Wohnbereich ist, durch die bodentiefen Fenster, lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-Westlich ausgerichteten Balkon und können bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Grün ist es hier.Und ruhig.Und idyllisch.

In kalten Wintertagen können Sie sich ein warmes Bad in Ihren eigenen vier Wänden genehmigen. Sie gelangen über den beheizten und warmen Holzboden in den Wohn- und Essbereich oder ins Schlafzimmer.

Die Wohnung

Unser Kurzflug durchs neue Nest: Vollbad, Süd-West Balkon, Holzboden, Einbauküche, zentrale Lage, ruhige Lage, nette Nachbarn, guter Schnitt!

Das Schlafzimmer ist hell: Die bodentiefen Fenster lassen viel frische Luft und noch mehr Sonnenschein hinein.

Der Wohn- und Essbereich ist groß, hell und angrenzend an den Balkon: Kochen, Arbeiten, Lesen, Feiern, Chillaxen! Der Wohn-Essbereich ist mit einer großen Kochnische mit weißer Küchenzeile, bodentiefen Fenstern, die diesen Raum mit Licht durchflutet, ausgestattet.

Das ist schon fast Heimat-Urlaub! Morgens können Sie sich auf Ihren Balkon setzen, den ersten Kaffee trinken oder gestärkt durch ein Frühstück in den Tag starten. Der Wohnung kommt dieses Stück Natur auch zugute. Abends öffnen Sie die großen Fenstertüren im Wohn-Essbereich und lassen die Abendsonne auf Ihren wunderschönen Holzboden scheinen.

Last but not least: Seien Sie schnell, dann sind Sie garantiert die Ersten, die diese Wohnung beziehen werden.

Die Lage

Das schöne Eilbek! Bei einer gemütlichen Eilbek-Radtour in die Innenstadt geraten Sie garantiert ins Schwärmen. Vom Eilbek-Kanals bis zur Alster, fahren Sie entlang des Wassers und der grünen Parks bis in die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Gegend.

Vom Neubau-Nest ist vieles gerade mal 10 Minuten entfernt. Der romantische Jacobipark versprüht mit seinen vielen Eichen, Buchen und historischen Grabmälern eine besondere Ruhe. Ein Kinderspielplatz, Hundeauslaufplatz und die Vogelschutzzone runden den Spaziergang ab. Die Hamburger-Meile ist innerhalb kürzester Zeit mit der U-Bahn erreichbar. Sie können hier sowohl shoppen, Cafés oder Restaurants besuchen als auch ins Kino gehen und die angesagten Filme gucken.

Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Rund um die Wohnung finden Sie Straßenlädchen, Bäcker, Apotheken, Friseure und Drogeriemärkte und Spätis, sowie Supermärkte.

Wie sind Sie angebunden? Super Anbindung! Die S-Bahn-Stationen und U- Bahnhaltestellen sorgen für einen rekordverdächtigen Anschluss ans öffentliche Schienenverkehr. Die S-Bahnen, S1 Landwehr, S3 Hasselbrook, S11 Wandsbeker Chaussee sind in direkter Umgebung. Darüber hinaus haben Sie noch die Möglichkeit mit der U1 (Haltestellen: Wartenau, Ritterstraße oder Wandsbeker Chaussee) direkt zum Hamburger HBF zu gelangen.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau