3-Zimmer-Wohnung Eppendorf, Hamburg

Die harten Fakten

  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Adresse: Lokstedter Weg 29, 20251 Hamburg
  • Größe: 79,28qm
  • Etage: 2. OG
  • Bezugstermin: ab sofort
  • Zustand: gepflegt
  • Zimmer: 3
  • Balkon: Süd-West Balkon und Wintergarten
  • Bad: Duschbad
  • Küche: EBK
  • Abstellraum: Kellerraum
  • Baujahr : 2007
  • Heizung : Gaszentralheizung
  • Energieausweis: 78 kwh/(qm-a)
  • Mietpreis: 1150€
  • Tiefgaragenstellplatz: 125€
  • Nebenkosten: 240€ inkl. Heizung und Warmwasser
  • Kaution : 3 NKM

Das Wichtigste in Kürze

  • Balkon
  • Besonders hell
  • Fahrstuhl
  • Familienfreundlich
  • Garage
  • Keller
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wintergarten

Beschreibung

Das Objekt

Diese 2007 gebaute Wohnanlage freut sich auf Ihren Einzug! Sie
haben wegen der vierspurigen Straße bedenken? Durch den
Wintergarten und die dreifach verglasten Fenstern hören Sie von der
stark befahrenen Straße nichts. Zudem befindet sich Ihr Balkon in
Richtung des Gemeinschaftsgartens mit Blick ins Grüne. Hier hören
Sie lediglich die Vögelchen zwitschern. Das Duschbad erfüllt nicht
das Hamburger Klischee, klein und schlauchig. Diese Wohnung
verfügt über ein großzügiges Bad mit einem luxuriöser Duschkopf
Sie haben mit der Wohnung im Lokstedter Weg eine zentrale Lage,
einen tollen Ausblick von Ihrem Balkon, eine schicke, hochwertige
und offene Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Auch ein
geräumiger Keller und ein Tiefgaragenstellplatz freuen sich auf neue
Vögelchen.

Besichtigen Sie!

Die Architektur ist offen, hell und einladend.
Mit dem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Wohnbereich
ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Der Balkon ist
Süd-Westlich ausgerichtet und Sie können bis in die späten
Abendstunden die Sonne genießen.

Die Wohnung

Unser Kurzflug durchs neue Nest: Duschbad, Süd-West Balkon, Einbauküche, zentrale
Lage, ruhige Lage, nette Nachbarn, guter Schnitt!

Das Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und verspricht Ruhe.

Der Wohn- und Essbereich ist toll geschnitten und sehr hell: Kochen, Arbeiten, Lesen,
Feiern, Chillaxen! Der Wohn-Essbereich ist mit einer großen Kochnische mit grauer
Küchenzeile, und bodentiefen Fenstern ausgestattet.

Das ist schon fast Heimat-Urlaub! Morgens können Sie sich auf Ihren Balkon setzen, den
ersten Kaffee trinken oder gestärkt durch ein Frühstück in den Tag starten.

Last but not least: Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden diese Wohnung ab.

Die Lage

Schöner Leben in Eppendorf! Wer hier Zuhause ist, darf sich bei so viel Wasser und dem
vielen Grün, glücklich schätzen. Hier erleben Sie eine urbane Lebensqualität und können bei
Spaziergängen durch Eppendorf schöne repräsentative Architektur betrachten. Zudem
beziehen majestätische Wasservögel jeden Winter mietfrei den Eppendorfer Mühlenteich.

Von Ihrem Nest ist vieles schnell zu erreichen. Der Hayns Park versprüht mit seinen vielen
Eichen und Buchen eine besondere Ruhe. Die Eppendorfer Landstraße mit der Flanier- und
Einkaufsmeile lädt zum Shoppen in schicken Boutiquen aber auch zum
Versorgungsshopping in kleinen Lebensmittelgeschäften ein. Kleine Cafés Laden zum
Klatsch und Tratsch ein.

Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Rund um die Wohnung finden Sie
Straßenlädchen, Bäcker, Apotheken, Friseure und Drogeriemärkte, sowie Supermärkte.
Wie sind Sie angebunden? Super Anbindung! Sie haben die Möglichkeit mit der U1
(Haltestellen: Kellinghusenstraße, Hudtwalckerstraße und Lattenkamp), der U3 (Haltestellen:
Eppendorfer Baum, Kellinghusenstraße, Sierichsstraße) in alle Richtungen Hamburgs zu
fahren. Zusätzlich fährt die Buslinie 34, in den Norden bis nach Fuhlsbüttel und über die
Innenstadt in den Sünden Hamburgs bis nach Wilhelmsburg.

Sonstiges

STREITSCHLICHTUNG Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Inhaberin Winterhude