3-Zimmer-Wohnung Altona-Nord, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Missundestraße 32
  • Größe: ca. 68 m2
  • Zimmer: 3
  • Netto-Kalt-Miete: 1.200 €
  • Betriebs-/Heizkosten: 145 €

Das Wichtigste in Kürze

  • Altbau/Gründerzeit
  • Balkon
  • Besonders hell
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Pitchpine
  • Ruhige Lage
  • Stuck
  • Traumwohnung
  • Zentrale Lage

Beschreibung

Ob in der dunklen Jahreszeit oder im heißen Sommer – in dieser Wohnung sind nicht nur Sie Zuhause, sondern auch eine Menge Spaß und Ruhe: garantiert! Zwischen Schanze, Altona Altstadt und Eimsbüttel in ruhigster Umgebung.

Objekt

Sie wohnen gern zentral und ruhig? Sie wohnen gern in einer Großstadt? Aber trotzdem lauschig und mit 1 großen Balkon. Aber keinesfalls abgeschieden und fad? Dann sind Sie hier goldrichtig. Die Bewohner in dieser Adresse sind sich einig. Ihr Kiez ist einfach klasse.

Das Nest ist einfach spitze! Die 68m² große, kernsanierte Wohnung in einem Gründerzeit-Haus aus der Jahrhundertwende mit 12 Wohneinheiten liegt im 2. OG. Der Schnitt stimmt, die Ausstattung stimmt auch: Waschmaschine, Retro-Kühlschrank und Geschirrspüler sind in der Einbauküche zuhause. Das möblierte Bad glänzt mit einer geräumigen Regendusche. Der elegante deckenhohe Einbauschrank mit  Schiebetüren macht nicht nur viel her, sondern schafft auch Platz für Schuhe, Kleidung, Staubsauger und was sonst noch alles zum Haushalt gehört.

Entspannt wird auf dem 8 m2 großen Balkon.  Und alles was nicht täglich gebraucht wird findet sich im Kellerraum wieder. Selbst ein Fahrrad gehört zur Wohnung. Warum? Weil Rad fahren hier einfach Sinn macht.  Außerdem soll Hamburg ja Fahrradstadt werden.

 

Lage

Altona Nord, die „ruhige Schanze“, die an Eimsbüttel grenzt, entwickelte sich in den vergangenen Jahren zu Recht zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die absolut zentrale Lage, das große Angebot drumherum sind nur einige der Vorzüge, die diese Insel-Lage so begehrenswert machen.

Alles liegt flugs vor der Tür. Dennoch ist dieser Bereich eine Insel in der Großstadt. Kein Durchgangsverkehr, kein Fluglärm und die Lage in der Sackgasse sorgen für die nötige Ruhe. Aber gegen zu viel Ruhe kann natürlich auch etwas unternommen werden. Nämlich in der 5 Minuten entfernten Schanze. Vom „täglichen“ über den „abendlichen“ bis hin zum „nächtlichen“ Bedarf gibt es hier eben alles.

Flattern Sie rein!

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Der Stadtteilmakler zum Objekt

Claas Kühl

Immobilien-Makler