3–Zimmer–Wohnung Schanzenviertel, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Lindenallee 43, 20259 Hamburg
  • Größe: 70 m2
  • Etage: 1.OG
  • Zimmer: 3
  • Besonderes: Gartenmitbenutzung
  • Kaufpreis: 398.000,- €
  • Wohngeld: 160,- €
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Zustand: renoviert

Das Wichtigste in Kürze

  • Besonders hell
  • Eigentumswohnung
  • Einbauküche
  • Familienfreundlich
  • Garten
  • Gaszentralheizung
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Keller
  • Ruhige Lage
  • Szenelage
  • Zentrale Lage

Beschreibung

OBJEKT

Ruhig und mitten drin. Schon die Lage gewinnt auf ganzer Linie. Innerhalb der eigenen vier Wände ändert sich daran zum Glück gar nichts! Die große Diele, die sich ideal als Esszimmer oder als großes Ankleidezimmer eignet, ist hell und geräumig. Das sanierte Bad mit großen, modernen Fliesen und begehbarer Dusche lässt keine Wünsche offen. Die höhenverstellbare Küche punktet mit einer liebevoll durchdachten Innenausstattung. Besonders toll: Die Küche kann an Quadratmetern dazu gewinnen, und das ohne großen Aufwand. Denn die Wand zum aktuellen Kinderzimmer lässt sich problemlos entfernen. Wenn Sie jedoch dieses Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen wollen, so eignet es sich durch den praktischen Schnitt ideal für die Verwirklichung der eigenen Wohnwünsche. In den Wohnräumen ist schickes Laminat verlegt. Mit lichten Räumen und mit viel Nestwärme können Sie auch im Schlaf- und Wohnzimmer rechnen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit einer neuen Elektroanlage und einer neuen Gasheizung ausgestattet. Für Sie als neue Nest-Besitzer bedeutet es hier also nur noch: einziehen, wohlfühlen und den Flair genießen.

LAGE

Was verbinden Hamburger mit der Schanze? Die einen sagen Gastronomie-Hochburg. Die anderen sagen Touristenmagnet. Einige würden behaupten, dass die Schanze der alternativste aller Stadtteile ist. Doch kein Hamburger würde jemals auf diesen Stadtteil verzichten wollen. Denn er ist Leben. Ob nun Pärchen, Singles, Familien, Ökos, Freiberufler, Künstler oder Querdenker, jeder findet hier seinen Wohlfühlplatz. Die Lindenallee liegt in dem ruhig gelegenen Bereich des Schanzenviertels. Keine zehn Minuten und man erreicht Lokalitäten jeder Facon, Einkaufsmöglichkeiten für Feinkostliebhaber oder Sparfüchse. Wer die Schanze sein Zuhause nennen kann, der weiß um die hohe Lebensqualität, die einem dieser Stadtteil zu bieten hat. Busse, U- und S-Bahnen, die Fahrradstationen. Ja wirklich alles liegt Ihnen hier quasi zu Füßen. Es ist kein Geheimnis, das dieser Stadtteil mit den beliebtesten Bezirken per Du ist. Denn Altona, Eimsbüttel, Altstadt oder St.Pauli, hier findet man sie: Die netten Nachbarn.


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Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau