3–Zimmer-Wohnung Lokstedt, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Max-Tau-Straße 27
  • Zimmer: 3
  • Größe: ca. 71,5 m2
  • Etage: EG
  • Preis: 369.000 €
  • Courtage: 6,25% inkl. MwSt.

Das Wichtigste in Kürze

  • Eigentumswohnung
  • Einbauküche
  • Familienfreundlich
  • Keller
  • Ruhige Lage
  • Terrasse
  • Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Viel Ruhe, gute Anbindung und rasant steigende Beliebtheit. Hier in der Max-Tau Straße ist es schick. Und in Ihrer neuen Wohnung besonders. Mit Terrasse und tollem Schnitt – Ab ins neue Nest!

OBJEKT

Richtig wundervoll liegt Ihre Erdgeschoss-Wohnung auf der Sonnenseite der Max-Tau-Straße. Und sonnig ist sie auch von innen. Die Hausfassade ist topmodern, zum Teil mit bodentiefen Fenstern und schicken Balkonen gestaltet. Nach fast 20 Jahren ist den Eigentümern inzwischen das ein oder andere aufgefallen, was an dieser schönen Anlage mal gemacht werden sollte. Bedeutet für Sie: keine Überraschungen! Die Gemeinschaft kümmert sich hervorragend um das Gemeinschaftseigentum. 

EINFACH MAL REINFLATTERN! Der zentrale Flur bietet genügend Platz für die Garderobe. Abgehend vom Flur haben Sie eine praktische Abstellkammer. Der Staubsauger und das Bügelbrett sind damit hervorragend verstaut.

DAS HERZ DER WOHNUNG ist das helle und ca. 20 qm große Wohnzimmer stellt das Herz der Wohnung dar. Von hier aus können Sie Ihre schicke, umlaufende Terrasse mit garantiertem Wohlfühlfaktor betreten. Ebenfalls vom Wohnzimmer und Flur aus begehbar ist die Küche – mit angeschlossenem Essbereich. Klein aber fein – dieser Satz trifft hier voll ins Schwarze. Aber keine Sorge – die Küche ist hell. Nicht schwarz. Und die Aussichten sich in diesem Nest wohl zu fühlen sind ganz klar: rosig!

HIER WIRD GETRÄUMT Im Kinder- oder Gästezimmer genießen Sie dank der bodentiefen Fenster einen tollen Lichteinfall. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer ist nach hinten gelegen und verspricht seelenruhige Nächte. Ein großer Schrank, eine Kommode und ein XXL Bett finden hier ihr neues Zuhause.

Im innenliegenden Bad finden Sie ein wahres „Allround-Paket vor! Eine geräumige Dusche fügt sich perfekt in eine Nische ein und die separate Badewanne macht jede Wasserratte glücklich. Auch die Waschmaschine hat hier genügend Platz.

JUHU ICH HAB EINE TIEFGARAGE! Damit Sie nicht auf der Suche nach einem Parkplatz Zeit verlieren, stellen Sie Ihren fahrbaren Untersatz bequem in der Tiefgarage ab. Und um beim Abstellen zu bleiben, einen Keller hat Ihre neue Wohnung natürlich auch.

LAGE

Der beliebte und belebte Stadtteil Lokstedt ist einer von Neunen im Bezirk Eimsbüttel. Er überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur und das grüne Umfeld, wie z.B. Hagenbecks Tierpark oder das Niendorfer Gehege. Die Wohnung selbst befindet sich in einer grünen, parkähnlichen Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage, die nur von den Anwohnern und deren Besuchern genutzt wird. Ein kleines Paradies mitten in der Stadt. Der Hausmeister kümmert sich um Gemeinschaftsgrünflächen, Hausanlage und um die Wünsche und Probleme der Bewohner, so dass das Wohnen in der Max-Tau- Straße Freude bereitet. 

In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man die U-Bahn Hagenbecks Tierpark und diverse Buslinien. Über den Lokstedter Steindamm fährt man in die Innenstadt und die Autobahnanbindung zur A7 befindet sich im angrenzenden Stadtteil Stellingen.
Das 4,9 km2 große Lokstedt ist nicht nur Heimat für über 25.000 Menschen, sondern auch Standort des Norddeutschen Rundfunks seit 1953.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Claas Kühl

Immobilien-Makler