5-Zimmer-Haus Fischbek, Hamburg

Die harten Fakten

  • Adresse: Posteck 10 A, 21149 Hamburg
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Grundstück: 683 m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1953 mit Anbau 1972
  • Heizung: Öl
  • Kaufpreis: 367.500 €

Das Wichtigste in Kürze

  • Besonders hell
  • Einbauküche
  • Familienfreundlich
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Öl-Zentralheizung
  • Ruhige Lage
  • Vollbad

Beschreibung

Suchen Sie ein Haus? Mit Garten? Für Ihre Kinder? Im beliebten Hamburg-Fischbek steht Ihr neues Nest zum Kauf.

Objekt

Dieses Haus liegt in Fischbeks bester Vorzeigelage  und lässt nicht nur Elternherzen höher schlagen!

Hier finden Sie viel Nest-Wärme: Ungefähr 170 m2 Wohnfläche auf einem ca. 683 m2 großen Grundstück erwarten Sie. Ihr Garten ist ein Traum. Rückseitig grenzt er an ein Naturschutzgebiet. Und vorne können Sie mit einem zauberhaften Vorgarten Ihre Freunde und Nachbarn entzücken. Dazu gibt’s 1 große Tüftler-Garage. Mit Garagenauffahrt, die genügend Raum für Bobby Cars und Fahrräder liefert.

Dieses Objekt hat viel Potential. Zwar haben die aktuellen Eigentümer immer wieder modernisiert, aber trotzdem könnte das Haus einen guten Nestputz vertragen. Das bleibt aber ganz Ihnen und Ihrem Geschmack überlassen.

Hereingeflattert! Vom offenen, hellen Entrèe des Hauses gelangt man in das schöne, lichte Esszimmer. Ein Hingucker ist die Fensterfront zum Garten. Zur unbefahrenen Straße hin liegt Ihr neues großes Wohnzimmer. Und im Zentrum des idealen Familien-Nestes befindet sich die Küche. Für Badespaß sorgt das sanierte und gepflegte Bad, mit doppeltem Waschbecken.

Im Erdgeschoss liegen grosszügigen Räume mit Eichenparketböden . Dabei ist in einigen Räumen noch der Charme der 50iger Jahre erhalten geblieben. Der Rest genoss bereits einen frischen Anstrich.  Die 2013 eingebauten Fenster begrüssen Sonnenstrahlen. Halten aber wenig von Lärm. Doch, um ehrlich zu sein, gibt es den im ruhigen Posteck 10a gar nicht. Außerdem hat Ihr Haus Außenrolläden und einen eingebauten Einbruchsschutz.

Die 3 großen Zimmer im Obergeschoss sind hell und offen. Durch 1 Flur und 1 Diele getrennt, können hier alle Platz zur freien Entfaltung finden. Sie erreichen das OG durch das geschwungene Treppenhaus, zu fuß oder mit dem Treppenlift. Das Bad im Obergeschoss ist modern „designed“. Auch oben wurden alle Fenster erneuert.

Ein echtes Highlight! Terrasse und Garten. Die große Terrasse und der sehr gepflegte, nicht einsehbare Garten bieten viel Platz. Hier feiern und grillen Sie vergnügt mit Freunden, Familie und Nachbarn zusammen. Doch, all der Platz kann auch mal zur Neige gehen. Deswegen empfehlen wir, den Vollkeller zu nutzen. Dieser bietet genügend Raum für die eigene kleine Werkstatt, das eigene kleine Fitness Studio, den eigenen Weinkeller oder die altbewährte Waschküche.

 

LAGE

Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, beinahe am Ende einer Sackgasse. Jung und Alt können hier seelenruhig Fußball spielen, müssen keine Raser fürchten und blicken in die Fischbeker Heide.

Neugraben-Fischbek besticht durch seine bezahlbar gute Lage. Denn direkt zwischen Großstadt-Getümmel und Dorf-Charme liegt der gut angebundene Stadtteil.  Sie haben die Fischbeker Heide nicht nur in der Nähe, sondern sind direkter Nachbar dieses schönen Fleckchens Erde.

Nachbarn zählen Sie hier insgesamt 27.500. Neugraben-Fischbek ist zur Stadt in der Stadt gediehen. Mit allem, was eine Stadt zu bieten hat. Damit bleibt die Tristesse fern. Zahlreiche Ärzte, Schulen jeglicher Art, Kitas, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte finden Sie vor Ort. Wenn Ihnen das nicht reicht, dann schwingen Sie sich in Ihr Auto, dass in der Garage genügend Platz finden wird und fahren auf die nahgelegene A7.

Die Innenstadt ist keine 30 Minuten entfernt. Sie nutzen lieber die Bahn? Dann kutschiert Sie die S-Bahn von der Station ,,Fischbek“ bequem nach Stade, der Herzstadt des alten Landes. Oder in die Hamburger Innenstadt. Für beide Strecken mit der Bahn brauchen Sie keine 30 Minuten.

Für Turnvögel empfehlen wir den „Turnverein Fischbek”. Zahlreiche ansprechende Aktivitäten werden vom legendären TV Fischbek angeboten. Ein Blick auf die Internetseite lohnt sich garantiert.

Herzlich Willkommen im neuen Nest!

Ihre stadtteilMAKLER


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau