7-Zimmer-Haus Reinsbüttel/Heide, Schleswig-Holstein

Die harten Fakten

  • Adresse: Achtern´n Diek 43, Reinsbüttel
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Fläche: ca. 260 m2
  • Grundstück: ca. 1000 m2
  • Preis: 345.000 €
  • Courtage: 6,25% inkl. MwSt.

Das Wichtigste in Kürze

  • Einbauküche
  • Einfamilienhaus
  • Familienfreundlich
  • Garage
  • Garten
  • Grundstück
  • Kamin
  • Keller
  • Öl-Zentralheizung
  • Ruhige Lage
  • Stellplatz
  • Terrasse

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus sucht neue liebende Hände und Familienmitglieder. Der große Garten lädt zum Sonnen, Spielen und Spaß ein. Das Haus bietet viel Nestwärme! Besichtigen lohnt sich.

OBJEKT

Dieses 1978 gebaute Einfamilienhaus hat es in sich! Nestwärme, viel Platz und zwei Ferienappartements mit separatem Eingang.
Die beiden Ferienappartements befinden sich im oberen Stockwerk des Hauses und können nach Ihrem gusto genutzt werden. Ob als Kinderzimmer, Büro oder als kleine Einliegerwohnung – den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. In den beiden Appartements sind jeweils eine kleine Kochnische und ein Bad verbaut. 

Von der geräumigen Diele im Erdgeschoss aus bleibt es Ihnen freigestellt ob Sie zu erst in das Büro bzw. Kinderzimmer gehen, in das Vollbad, oder in das helle und offen geschnittene Kaminzimmer. Das Kaminzimmer geht in das gepflegte und großzügige Wohnzimmer über. Von hier aus gehen Sie in die helle Küche. Die eigenen Back- und Kochkünste kann man in der abgetrennten Zubereitungsküche perfektionieren ohne damit Chaos in der Küche zu veranstalten. Auch für die Mitbewohner auf vier Pfoten ist die abgetrennte Küche, die direkt neben der Küche ist, ideal. Man sagt, dass das Katzenfutter oder Hundefutter den tierischen Familienmitgliedern hier besonders gut schmecken.  Aus jedem der Zimmer schauen Sie in Ihren Garten und genießen das idyllische Grün Ihres Grundstücks. 

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die helle, gen Süden ausgerichtete Terrasse mit „Heatblock“-Überdachung.
Doch bleiben wir vorerst noch im Haus. Den hier befinden sich in dem barrierefreien Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie das große Schlafzimmer.

Der Vollkeller hat neben ungemein viel Stauraum auch den direkten Zugang zur Garage. In der Doppelgarage kann ein SUV aber auch ein kleiner Flitzer untergebracht werden. Oder beides. Die massiven Rolltore schützen Ihr(e) Auto(s) vor Wind und Wetter. Das Schwenktor zur Hofein- und ausfahrt lässt sich elektrisch bedienen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 2 x 2 Meter große Sauna. 3 Liegeplätze und 6 Sitzplätze bringen Sie ordentlich ins Schwitzen! Die Abkühlung gibt es in der Duschkabine direkt nebenan.
Im Keller finden Sie auch die 2016 eingebaute, und damit quasi fast neue, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Nicht nur die Ölzentralheizung ist neu. 2014 wurden auch die Fenster ausgetauscht und durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Außenrollläden bieten besonders bei der aktuellen Hitze den nötigen Schutz vor den Sonnenstrahlen.

Technisch bietet Ihnen das Haus eine Photovoltaik-Anlage und eine Solar-Anlage mit einem 500 Liter Speicher.

Besonders schön ist der großflächige Garten und Vorgarten. Aktuell haben hier Hühner, Hunde und eine Schildkröte ihr Zuhause. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Ob Kinder oder Vierbeiner, spielen und toben sind hier ein Muss!  

Eine Besichtigung mit Ihren stadtteilMAKLERN lohnt sich! 

LAGE

Die Wünsche eines Küstenkindes sind unter anderem mit dem Fahrrad an die Nordsee zu fahren, keine halbe Stunde bis nach St. Peter Ording zu brauchen und Büsum in 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und genau hier, im beschaulichen Reinsbüttel, werden diese Wünsche wahr! Weg vom Büsumer Trubel und dennoch nur einen Katzensprung entfernt, atmen Sie hier die frische Brise der Nordsee ein. Da wo andere Leute zur Kur gehen, können Sie nun leben. Der Nachbarort Heide bietet Ihnen zahlreiche Schulen, Fachhochschulen, das Westküstenklinikum, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Golfen, Fliegen, Tennis und und und. Wenn Sie die Hansestadt Hamburg ruft, geht es über die BAB innerhalb von 1 Stunde mit dem Auto. Sollten Sie die Bahn bevorzugen, nutzen Sie einfach den nahegelegenen Bahnhof. Das Haus punktet mit einer ruhig gelegenen Sackgassenlage.

 


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau