Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Stade, Niedersachsen

Die harten Fakten

  • Adresse: Wilhelm-Busch-Str. 13b+c, 21684 Stade
  • Größe: 232,98m2
  • Grundstück: 708m2
  • Zimmer: 7
  • Garten: vorhanden
  • Terrasse: vorhanden
  • Bad: 2 Vollbäder + 1 Gäste-WC
  • Küche: 2 Einbauküchen
  • Garage: Doppelgarage
  • Energiewert: 46,3 kWh/(m²*a)
  • Art: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Baujahr: 2017

Das Wichtigste in Kürze

  • Besonders hell
  • Einbauküche
  • Familienfreundlich
  • Garage
  • Gaszentralheizung
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Neubau
  • Ruhige Lage
  • Terrasse
  • Vollbad

Beschreibung

Das Objekt:

Grüne Wiese und nette Nachbarn! Dieses Einfamilien-Nest ist etwas Besonderes. In zweiter Reihe gelegen, lebt es sich ruhig und idyllisch direkt an einer schönen, großen, grünen Wiese. Die Architektur des Neubaus ist modern und großzügig gehalten.

Offen und einladend. Gleich zwei Eingänge stehen Ihnen zu Ihrem Nestglück zur Verfügung. Sowohl Eingang B als auch Eingang C gehören ganz alleine Ihnen und Ihren Wünschen. Denn durch die Bauweise und die ausgetüftelte und visionären Ansätze, bieten sich viele Möglichkeiten der Nutzung.

Doppelgarage, Terrasse und Sonnenschein.

Die Einfahrt ist einladend und die Garage wartet bereits auf Ihr vierrädriges Familienmitglied. Sie haben zwei Fahrzeuge? Kein Problem, denn das ca. 40 m2 große PKW- Häuschen ist groß genug für zwei. Im hinteren Bereich Ihres neuen Heims befindet sich die Rasenfläche sowie die einladende Süd-West- Terrasse. Genau das richtige für Sonnenanbeter, Grill- Meister und Picknicks im eignen Zuhause.

Unser Kurzflug durchs neue Nest:
Moderne Treppe, helle Räume, stylische Küche, großer Wohnbereich, Terrasse mit Blick ins Grüne, Gäste-WC, 3 große Zimmer, ein wunderschönes Vollbad mit Wanne und Dusche, und 2 Abstellkammern. So würde man den Kurzflug durch das Haupthaus beschreiben. Die Einliegerwohnung besteht zusammengefasst aus: Vollbad, ebenfalls mit großzügiger Wanne und Dusche, Einbauküche, hellem Wohnbereich und 2 großen Zimmern.

Die Einliegerwohnung im Überblick:
Dieses Nest als Einliegerwohnung zu titulieren ist im Grunde genommen eine Untertreibung. Das wunderschöne Bad, welches besonders für Vögelchen im gehobenen Alter praktisch ist, da hier an Barrierefreiheit und Sicherheit im Alter gedacht wurde, ist direkt ein Highlight. Auch die geräumige Küche und die gen Wiese gelegenen Schlafzimmer sind besonders schön. Die Abstellkammer trennt die drei Zimmer Wohnung vom restlichen Haus. Der Boden ist mit hochwertigem Design-Vinyl verlegt. Liebevolle Pflege der bisherigen Bewohner unterstreichen das Neubau-Gefühl in diesen 4 Wänden.

Das Haupthaus mit hohen Decken, viel Platz und schönen Elementen.
Die Treppe ist ein wahres Unikat! Direkt im Eingangsbereich erfreut man sich an ihr und kommt im Laufe der Begehung zum Glück nicht aus der Freude raus. Das Gäste-WC ist klassisch gehalten, anders als das super schicke Vollbad im oberen Stockwerk. Eine freistehende Badewanne und eine riesige XXL Luxus Dusche versprühen elitären Charme. Die weiße Einbauküche mit Siemens Studio Line Elektrogeräten runden das Bild des geschmackvollen Neubaus ab. Die hohen Decken im Obergeschoss und die großzügigen Zimmer machen dieses Nest zu einem wahren Familientraum.

Technisches Know-How: Nicht nur die Optik zählt auch die inneren Werte sind wichtig. Und hier stimmt einfach alles. Hochwertige xxx Dachpfannen und Anschlüsse für Klimaanlagen sind bereits verbaut. Solaranlagen sind ebenfalls vorhanden! Fehlen nur noch Sie!

Lage

Wiepenkathen ist der Boom-Stadtteil in Stade. Seit einigen Jahren siedeln sich immer mehr attraktive Geschäfte in direkter Umgebung an und bieten damit ideale Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, ohne das romantische Bild von Wiepenkathen zu stören.

Viele Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Wo geht’s zum Shoppen?

Von Baumärkten über Technik Riesen bis hin zu kleinen Shops. Die direkt Umgebung aber auch die Stader Innenstadt bieten Ihnen zahlreiche Shopping Möglichkeiten. Über die B73 und der ausgebauten Autobahn bis hin zu Jork erreichen Sie auch fix Hamburg oder Sie nutzen den Metronom, abfahrend aus der Stader Innenstadt. Das nahegelegene Buxtehude ist auch einen Besuch wert. Dort kann man ebenfalls ideal nach neuen Schmuckstücken stöbern.

Wie lebt es sich in Wiepenkathen? Für die Kleinen gibt es eine Grundschule, Spielplätze und mit Sicherheit wohnen die meisten Freunde nur einen Katzensprung entfernt. Auf’s Fahrrad geschwungen, lassen sich so alle To-Do’s des Alltags mühelos erledigen. Sie wollen mehr Sport? Gerne. Ganz in der Nähe können Sie sich bei der freiwilligen Feuerwehr engagieren, den Tennis Schläger im Verein schwingen oder das Fitness-Studio aufsuchen. Und in den ersten Mai tanzen Sie hier besonders schön hinein.

Achtung Anleger! Hier wohnt man nicht nur idyllisch – hier gibt es auch viele interessante Arbeitgeber. In und um Stade haben sich Top-Unternehmen angesiedelt. DOW und Airbus, AOS und viele mehr.


Es gelten unsere → Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Stadtteilmakler zum Objekt

Katharina Sinkowski

Immobilien-Kauffrau